ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПЕРЕЕХАТЬ К НАМ ИЗ ДРУГИХ РЕГИОНОВ РОССИИ.
Категория и вид разрешенного использования земельных участков, качество, площадь и стоимость индивидуальных жилых домов в Экопоселке «Роса» подходят под программу предоставления социальных выплат гражданам, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, а также военных сертификатов и иных действующих социальных программ.
Гражданин из любого региона Российской Федерации, имеющий свидетельство (сертификат) о праве получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, может воспользоваться им совокупно с любым доступным видом кредитования (Ипотека, потребительский кредит и т.д.).
Выбрав земельный участок и жилой дом, согласовав все условия приобретения, нашими специалистами подготавливается договор купли – продажи объекта, в котором определяется способ оплаты – с использованием свидетельства о праве на получения социальной выплаты и договором кредитования/использованием собственных средств.
Настоящий договор сдается через многофункциональный центр в Управление Росреестра по Республике Татарстан для государственной регистрации перехода права собственности. Срок регистрации по данному виду договора составляет 5 (Пять) рабочих дней. После получения зарегистрированных документов в МФЦ (зарегистрированный договор купли – продажи, выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой по количеству новых собственников), настоящие документы направляются покупателем в департамент (управление) строительства жилищной политики вашего региона.
Перечисление денежных средств на расчетный счет продавца производится в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней со дня предоставления документов, указанных в предыдущем абзаце. До момента перечисления денежных средств по сертификату на предоставление социальной выплаты, земельный участок и жилой дом находятся в обременении (ипотеке в силу закона) у продавца, путем подачи соответствующего заявления в момент регистрации договора купли-продажи в МФЦ. После полных расчетов межу сторонами, данное обременение снимается.
Также возможны формы дистанционного оформления сделки, когда каждая из сторон находится в своем регионе.
Кроме того, категория и вид разрешенного использования земельных участков, позволит Вам приобрести недвижимость, использовав материнский (семейный) капитал как совместно, так и отдельно с использованием кредитных средств. Материнским капиталом можно погасить первоначальный взнос, внеся его нам. Перечисление на расчетный счет продавца, осуществляется после регистрации перехода права собственности на покупателя, в течение 10 рабочих дней после передачи покупателем зарегистрированного договора купли – продажи, выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой по количеству новых собственников в отеление пенсионного фонда Вашего региона. Мы проконсультируем Вас, поможем с подготовкой документов для сделки. Уже имеем опыт проведения сделок по продаже домовладения удаленно. В наш поселок переезжают люди, отработавшие стаж на Крайнем севере, ушедшие в отставку военные с военными сертификатами.
Умеренный, достаточно теплый климат, много солнечных дней в году, красивое высокое место в экологически чистом районе рядом с одним из красивейших современных и быстрорастущих городов России — весомые аргументы для выбора нашей «Росы» (подробнее о нас читайте в разделе «о экопоселке «Роса») в качестве своего постоянного места жительства.
Ждем Вас на экскурсию! Приезжайте, и все увидите сами! Можем провести видеопрезентацию онлайн, если у Вас нет возможности приехать лично.
Будем рады видеть Вас нашими новыми соседями!